ที่ดินมีกี่ประเภท แต่ละประเภทสามารถใช้ทำอะไรได้บ้างและ ที่ดินแบบไหน เจาะบ่อบาดาลได้ และขออนุญาตเจาะบ่อบาดาลได้บ้าง มาดูกันเลยครับ
ประเภทของที่ดินมีดังนี้
🌳น.ส.2 (ใบจอง) คือ หนังสือแสดงความยินยอมให้ครอบครอง และทำประโยชน์ในที่ดินได้ชั่วคราว เมื่อทำตามเงื่อนไข ทำประโยชน์ในที่ดินมากกว่า 75% ภายใน 3 ปี จะมีสิทธิ์ขอ น.ส.3 หรือโฉนดที่ดินได้
🌳น.ส.3 คือ หนังสือรับรองว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว แต่มีแค่สิทธิ์ครอบครองเท่านั้น ไม่มีกรรมสิทธิ์ มีการรังวัดและทำแผนที่ของที่ดิน
🌳น.ส.3 ก. เป็นเอกสารเหมือนกัน น.ส.3 แต่มีการทำรังวัดและแผนที่โดยภาพถ่ายทางอากาศ
🌳โฉนดที่ดิน หรือ น.ส.4 คือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สามารถใช้แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินนั้น ๆ สามารถขายหรือโอน จำนอง ค้ำประกันได้
🌳ส.ป.ก.4-01 คือ เอกสารสิทธิ์ที่ให้ประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน และที่ดินในเขตนี้ใช้ทำเกษตรกรรมได้เพียงอย่างเดียว ทำอย่างอื่นไม่ได้ ไม่สามารถขายได้ แต่ตกทอดเป็นมรดกได้ การขุดบ่อเพื่อการเกษตร จะต้องไม่เกิน 5%ของเนื้อที่ และห้ามย้ายดินไปที่แห่งอื่น
🌳สทก. คือ สิทธิทำกิน เป็นพื้นที่ในป่าสงวนที่เป็นป่าไม้เสื่อมโทรม ต้องเป็นพื้นที่ที่ใช้ทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยแล้ว ไม่สามารถขายได้ แต่ตกทอดเป็นมรดกได้
🌳ภ.บ.ท.5 คือ ภาษีบำรุงท้องที่ หรือที่เรียกกันว่า ภาษีดอกหญ้า เป็นเอกสารรับรองการเสียภาษี ไม่ใช่เอกสารสิทธิ ผู้มีหน้าที่เสียภาษีจะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปี
สำหรับการขอใบอณุญาตเจาะบ่อบาดาลจำเป็นต้องใช้เอกสารแสดงการมีกรรมสิทธิ์ หรือสิทธิครอบครอง เช่น โฉนดที่ดิน น.ส.3 หรือ หนังสือยินยอมให้ ใช้ที่ดิน
เราได้รู้แล้วว่า ที่ดินแบบไหน เจาะบ่อบาดาลได้ ส่วนที่ดินที่เป็นพื้นที่เขตป่าสงวน จะไม่สามารถขอใบอนุญาตการเจาะบ่อน้ำบาดาลได้นะครับ
คนที่กำลังวางแผนจะขุดบ่อบาดาล ตรวจดูประเภทของที่ดิน และขอใบอนุญาตให้เรียบร้อยก่อนทำการขุดเจาะนะครับ ไม่อย่างนั้น อาจจะกลายเป็นทำผิดกฎหมายได้นะครับ
⭐️สนใจสอบถามคลิกเลย: https://lin.ee/BAShF7l หรือปรึกษาด่วนโทร 081-444-8102
#TORQUE #ใครๆก็ทอร์ค #ปั๊มบาดาล #ทนแกร่งแรงจัด #ที่ดิน #ประเภทของที่ดิน #เอกสารที่ดิน
——————————————————————
ติดตามข่าวสาร โปรโมชั่น และสาระดี ๆ จาก TORQUE เพิ่มเติมได้ที่ :
1. Facebook : ปั๊มบาดาล ทอร์ค Torque
2. Tel : 02-925-6660
3. Hotline : 081-444-8102 สายด่วนปรึกษาเรื่องปั๊มน้ำ (คุณหนึ่ง TORQUE Expert)
4. Email : marketing@soiha.com
5. Website : https://torque-th.com/
